0 oglasa
Pokusajte da promenite filtere ili prosirte pretragu.
Pretražite oglase za prodaja garaže i parking u gradu Beograd. Beograd je najveće tržište nekretnina u Srbiji sa preko 60% svih transakcija.
Prosečna cena: 2.000–4.500 EUR/m²
Sa približno 1,7 miliona stanovnika u širem području, Beograd je apsolutni centar srpskog tržišta nekretnina — ovde se realizuje preko polovine svih transakcija u zemlji. Cene se kreću od oko 1.500 EUR/m² u udaljenijim opštinama do preko 5.000 EUR/m² u premium delovima Vračara i Savskog Venca.
| Opština | Profil | Cena (EUR/m²) |
|---|---|---|
| Vračar | Najprestižniji centralni kvart, secesija, kafanski život | 3.500–5.000 |
| Stari Grad | Istorijsko jezgro, Skadarlija, Kalemegdan | 3.200–4.800 |
| Savski Venac | Diplomatska zona, Dedinje, Senjak | 3.000–6.000 |
| Novi Beograd | Poslovni centar, novogradnja, blokovi | 2.200–3.800 |
| Dorćol | Boemski karakter, dunavske terase | 3.000–4.500 |
| Zemun | Stara varoška atmosfera, Gardoš, Kej | 1.800–3.000 |
| Voždovac | Mirne porodične zone, Banjica, Šumice | 1.800–2.800 |
| Čukarica | Banovo Brdo, Cerak, dobra drumska veza | 1.700–2.600 |
Beograd na vodi je najveći razvojni projekat na Balkanu — moderne kule sa pogledom na Savu, ali sa premium cenama (3.500–6.000 EUR/m²). Za pristupačnije investicije, Mirijevo, Kanarevo brdo i delovi Rakovice nude novogradnju po 1.800–2.500 EUR/m² sa potencijalom rasta od 5–10% godišnje.
Beogradski stan zadržava vrednost bolje od bilo koje druge nekretnine u Srbiji — istorijski je rast cena 6–10% godišnje. Renta od 350–700 EUR mesečno za prosečan jednoiposoban znači bruto prinos od 4–6% za investitore. Najbrža prodaja: novogradnja na Novom Beogradu i renovirani stanovi na Vračaru.