0 oglasa
Pokusajte da promenite filtere ili prosirte pretragu.
Pretražite oglase za prodaja garaže i parking u gradu Niš. Niš je treći grad Srbije i centar juga, pristupačnije tržište od Beograda i Novog Sada.
Prosečna cena: 1.000–1.800 EUR/m²
Sa približno 250.000 stanovnika, Niš je treći najveći grad u Srbiji. Cene nekretnina su 40–60% niže od beogradskih, što ga čini privlačnim za prvi stan, investiciju ili život van prestonice. Univerzitet u Nišu sa 25.000+ studenata garantuje stalnu tražnju za zakupom.
Centar Niša (Bul. Nemanjića, Obrenovićeva, Trg Kralja Milana) je premium zona — cene 1.400–1.800 EUR/m² za renovirane stanove. Medijana je opština sa najvećom razvijenošću infrastrukture i najvećim brojem novogradnje. Niška Banja, kao termalno-banjski distrikt, privlači kupce vikendica i investitore u kratkoročno izdavanje.
| Zona | Stari stan | Novogradnja |
|---|---|---|
| Centar | 1.200–1.500 EUR/m² | 1.500–1.800 EUR/m² |
| Medijana | 1.000–1.300 EUR/m² | 1.300–1.600 EUR/m² |
| Pantelej | 900–1.100 EUR/m² | 1.100–1.300 EUR/m² |
| Crveni Krst | 800–1.000 EUR/m² | — |
Analitičari očekuju 5–8% godišnji rast cena u narednim godinama, brži od proseka zbog "nadoknađivanja" zaostatka iza Beograda i Novog Sada. Posebno zanimljivi: stanovi u centru za kratkoročno izdavanje (turisti, poslovni gosti aerodroma) — bruto prinos 6–9%.